Garaje en Elda

100,00% de Propiedad plena de URBANA NÚMERO CINCO: LOCAL, en la PLANTA SOTANO-1 SUPERIOR, destinado a formar la ESTANCIA-GARAJE, marcada con el NUMERO DOS (2), con una superficie construida de treinta y cinco metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, una superficie útil incluidos elementos comunes de veintiocho metros treinta y ocho decímetros cuadrados; y su superficie de aprovechamiento exclusivo es de catorce metros noventa y cinco decímetros cuadrados.- Linda entrando en la misma: frente, pasillo y zona de maniobras; derecha, estancia-garaje NUMERO TRES de esta planta; izquierda, estancia-garaje NUMERO UNO de esta planta; y espaldas, muro de esta planta sótano.-Pertenece al Edificio sito en Elda, con frente a la calle 1 U.E. Sector 9 "Casa Carlicos", haciendo esquina a la Prolongación de la calle Alcalá de Henares.-Su cuota es de cuarenta y cinco centésimas por ciento. PUBLICIDAD INFORMATIVA Tomada nota de Calificación Definitiva de Viviendas de Protección Pública durante 30 años, a contar desde el día 13 de Julio de 2.010, expediente número 03/1M/0052/2007/066, según Cédula expedida en Alicante, el 5 de Mayo de 2.010, por el Jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda.- Elda a trece de Julio del año dos mil diez, SERVIDUMBRE Por procedencia de la finca nº 52661: SERVIDUMBRE 1- Sobre la finca 52661 de Elda y en favor de la finca nº 52662 de Elda, se constituye SERVIDUMBRE PERMANENTE DE PASO PARA PERSONAS Y VEHÍCULOS entre las dos plantas de sótano del edificio declarado y las dos plantas de sótano del edificio a declarar en un futuro sobre la parcela B, finca registral 52.622.- Esta servidumbre consiste en un pasillo o zona de maniobras de seis metros de ancho, en cada planta de sótano, situadas en el sótano-1 superior, junto a la estancia-garaje número treinte y nueve y en el sótano 2 inferior junto a la estancia-garaje número cincuenta y dos. Dichos pasillos darán acceso, una ve zse construyan sobre la parcela B, finca descrita como 2, en el expositivo primero de esta escritura, las dos plantas de sótano proyextadas; siendo precio sirviente las plantas de sótano en esta escritura declaradas y predio dominante, las dos plantas de sótano a construir. 2- SERVIDUMBRE PERMANENTE RECIPROCA DE USO, sobre la finca nº 52662 de Elda y en favor de la finca nº 52661 de Elda, esta servidumbre consiste que entre las dos zonas libres privadas de ambas parcelas que suman tres mil ciento sesenta y tres metros noventa y tres decímetros cuadrados, donde se construirán zonas ajardinadas, piscina, pista de tenis, zona de juegos para niños y zona deportiva; las cuales serán comunes entre los propietarios del edificio en esta escritura declarado, y el edificio a construir sobre la parcela B, finca registral nº 52662 de Elda. Estas servidumbres entrarán en vigor en el momento en que se construye sobre la referida parcela B, el edificio proyectado, y sean de propietarios distintos. Constuida en escritura otorgada en Elda, el 6 de junio de 2008, ante el notario Doña María Cristina López Esteve

Que en relación a los inmuebles de protección pública y durante todo el período de vigencia del régimen de protección que corresponda, la Generalitat es titular de los derechos de tanteo y retracto, conforme el art. 1 del Decreto-ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell y art 146.3 del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell. Asimismo el régimen de la transmisión de los inmuebles de protección pública, figura regulado en el citado art. 146 del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell, Reglamento de Viviendas de Protección Pública. Por otro lado en Resolución de 13/04/2012, de la Dirección General de Registros y Notariado (BOE número 121 de 21/05/2012), se indica que las limitaciones en la transmisión de inmuebles de protección pública "desaparecen, bien por el transcurso del tiempo establecido (...), o bien porque concurran los supuestos habilitantes (...), previo el reintegro de las ayudas económicas directas recibidas a la Administración o Administraciones concedentes en cada caso, incrementadas con los intereses legales desde el momento de la percepción. Por tanto, el adjudicatario en el procedimiento judicial (en el presente caso procedimiento administrativo) quedará sujeto a las mismas hasta tanto se cumplan los citados requisitos legales." De conformidad con el art. 30 del citado Decreto 90/2009: "La extinción del régimen de protección de las viviendas de protección pública se producirá por el transcurso del periodo de protección y por descalificación.", en los términos del citado precepto.